Д. обратился в суд к Р. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры, в котором указывал, что в июне 2022 года он и ответчик заключили предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым Р. обязуется передать в его собственность жилое помещение-квартиру, По условиям предварительного договора купли-продажи стоимость квартиры составляет 2880000 рублей. До сентября 2022 года стороны должны были заключить основной договор. Д. выдал Р. наличными под расписку задаток в размере 1880000 рублей. В установленный предварительным договором' срок основной договор заключен не был, на все требования Р. деньги так и не вернул. Как выяснилось позже, спорная квартира находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться квартирой не мог без согласия банка. 

      Поскольку в предусмотренный предварительным договором срок ответчик обязательства не выполнил, истец просит взыскать с последнего денежную сумму задатка в размере 1880000 рублей, госпошлину в размере 43880 рублей, и судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 10000 рублей.

       Решением суда исковые требования Д. удовлетворены. Взысканы с Р, денежные средства в сумме 1987760 рублей.

       Решение суда не вступило в законную силу.